Trvalý pobyt - práva a povinnosti vlastníků domů, bytů a nájemců
Co je to trvalý pobyt
Místem trvalého pobytu se rozumí adresa pobytu občana v České republice, kterou si občan zvolí zpravidla v místě, kde má rodinu, rodiče, byt nebo zaměstnání, avšak za dále uvedených podmínek
Vznik trvalého pobytu
Okamžikem narození je místem trvalého pobytu občana místo trvalého pobytu jeho matky. V případě, že nelze takto zjistit místo trvalého pobytu, rozumí se místem trvalého pobytu tohoto občana sídlo ohlašovny, v jejímž územním obvodu se občan narodil, nebo sídlo zvláštní matriky kam se zapisuje narození, uzavření manželství a úmrtí občanů, ke kterým došlo v cizině. Tuto zvláštní matriku vede Úřad městské části Brno-střed.
Kolik míst trvalého pobytu současně může občan mít a na jakém místě ?
Občan může mít jen jedno místo trvalého pobytu, a to v objektu, který je označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním číslem a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.
Co je to ohlašovna trvalého pobytu?
Ohlašovnou jsou pro účely přihlášení nebo změny trvalého pobytu: obecní úřady, v hlavním městě Praze a ve městech Brno, Ostrava a Plzeň úřady městských částí nebo městských obvodů, pokud tak stanoví statuty těchto měst.
Změny trvalého pobytu a doklady kde a jak se přihlašuje k trvalému pobytu
Změnu místa trvalého pobytu občan ohlásí ohlašovně v místě nového trvalého pobytu. Při ohlášení změny místa trvalého pobytu je občan povinen:
a) vyplnit a podepsat přihlašovací lístek k trvalému pobytu,
b) předložit občanský průkaz, občan po ukončení pobytu v cizině předkládá cestovní pas, občan po nabytí státního občanství České republiky předkládá doklad o nabytí státního občanství,
c) doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Za oprávněnou osobu se považuje osoba starší 18 let, způsobilá k právním úkonům, která je oprávněna užívat objekt nebo jeho vymezenou část (např. byt nebo obytnou místnost), anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení, kde se občan hlásí k trvalému pobytu.
Trvalý pobyt a právo na nájem /neboli, vznikne přihlášením k trvalému pobytu právo na nájem nebo jiné právo k užívání bytu?/
Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu, kde je trvale přihlášen, ani k žádná práva k vlastníkovi nemovitosti. Tedy právo na nájem nebo jiné právo k užívání bytu přihlášením k trvalému pobytu nevznikne.
Jak se majitel objektu dozví že se k němu někdo trvale přihlásil?
Ohlašovna je povinna oznámit vlastníku objektu změnu v počtu přihlášených osob k trvalému pobytu u oprávněné osoby ve lhůtě 15 dnů od zaevidování změny; ohlašovna uvede jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození oprávněné osoby, což znamená nejen jejich přírůstek, ale i úbytek.
Ohlašovna sdělí vlastníkovi objektu nebo jeho vymezené části na jeho žádost jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození občana, k němuž vede údaj o místě trvalého pobytu, odpovídající adrese jím vlastněného objektu nebo jeho vymezené části.
Obrana majitele objektu proti přihlášení osoby k trvalému pobytu z důvodu neplatných, pozměněných, padělaných nebo nepravdivých dokladů nebo skutečností
Ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu,
a) byl-li zápis proveden na základě pozměněných, neplatných nebo padělaných dokladů nebo nepravdivě nebo nesprávně uvedených skutečností,
b) byl-li objekt, na jehož adrese je občan hlášen k trvalému pobytu, odstraněn nebo zanikl nebo je podle zvláštních právních předpisů nezpůsobilý k užívání za účelem bydlení, nebo
c) zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část.
Ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místě trvalého pobytu podle odstavce c) jen na návrh vlastníka objektu nebo jeho vymezené části nebo na návrh oprávněné osoby Navrhovatel je v takovém případě povinen existenci důvodů uvedených v odstavci c) ohlašovně prokázat.
V podrobnostech odkazuji na zákon 133/2000 Sb. o evidenci obyvatel a rodných číslech a o změně některých zákonů (zákon o evidenci obyvatel).
(Zpracováno výhradně pro návštěvníky serveru nemovitosti.cz a serveru realityconsult.cz) Autor: JUDr. Milan Kaňka, Reality Consult, tel. 605 260 101
Dobrý deň, som občanom Slovenska, pracujem v ČR,mam tu zatial prechodny pobyt uz tri roky a chcem si v ČR kúpiť byt. Čo musím splniť. planujem byt na slovensku predat tym pridem o trvale bydlisko. mozem si v byte v OV v CR nahlasit trvale bydlisko? Ďakujem
Dobrý den potrebuji poradit jsem slovenský občan koupila jsem v ČR byt je možné si tam nahlásit trvalé bydlište? Chci se zeptat když ten dum je psaný na mne nikdo jiný tam trvalej pobyt nemá.Proč tedy ne já? Ďekuji
Dobrý den
potrebuji poradit jsem slovenský občan koupila jsem v ČR dum je možné si tam nahlásit trvalé bydlište? Chci se zeptat když ten dum je psaný na mne nikdo jiný tam trvalej pobyt nemá.Proč tedy ne já? Ďekuji
Dobrý den, je mi 19 a chtěla bych přihlásit svůj trvalý pobyt na byt, který patří mojí tetě. Ta s tím souhlasí, ale bydlí na Slovensku. Potřebovala bych od ní písemné potvrzení o souhlasu s mojím přihlášením TP. Chci jí to ulehčit a chtěla bych to napsat sama, aby mi to pak jen podepsala a já to mohla nechat ověřit. Jak bych měla takové potvrzení formulovat? Děkuji.
POTŘEBUJI PORADIT.BYDLÍM V RD S TRVALÍM POBYTEM ALE BEZ NÁJEMNÍ SMLOUVY.DŮM BYL NEOBÝVATELNÝ A JÁ HO ZREKONSTRUOVALA.NEMÁM KTOMU PATŘIČNÉ DOKLADY PROTOŽE JSEM SI VĚČINU VĚCÍ UDĚLALA SAMA NEBO S POMOCÍ PŘÁTEL.NYNÍ SE MÁM VYSTĚHOVAT A NEVÝM,JAK MÁM ŘEŠIT NÁKLADY S REKONSTRUKCÍ KDYŽ K TOMU NEMÁM ŽÁDNÉ DOKLADY.MŮŽE MI NĚKDO PORADIT?DĚKUJI ;
prosim o radu,vratila jsem byt mestu z duvodu odchodu na sk,nyni jsem se dozvedela ze sem byla i s detmi vypsana z bytu,bez meho vedomi,dodnes me mesto nedalo vedet,vim od kamaradky z vyvesni tabule mesta,nevim tedy kde mam trvaly pobyt i kdyz se na adrese nezdrzuji,bydlim ted v jinem meste kde mam pouze kontaktni adresu,cekam miminko a nevim jakou mam vlastne uvest adresu pri narozeni ditete,nechapu proc me mesto o tomto neinformovalo,musela jsem pred odchodem uvadet kam se stehuji a 1.8.bude rok co jsem vratila tento byt a oficielne nic nevim,zrejme budu mit pri narozeni ditete problemy,protoze mam v OP stale puvodni adresu,ale ve skutecnosti je to jinak.vubec nevim co mam delat,muzete poradit?pry jsem vypsana s detmi na adrese mestskeho uradu.DEKUJI ;
Dobrý den. Bydlím ve státním bytě. Ráda bych zhodnotila své úspory a koupila jednopokojový byt, který by byl po koupi v mém osobním vlastníctví. Je tato situace možná? Abych žila ve státním bytě a měla zároveň i byt v osob. vlastniství? Děkuji za odpověď. Doleželová ;
Dobry den,prosila bych o radu,ma sestra ma trvaly pobyt u rodičů v rodinném domě,přestěhovala se aniž by si odhlásila trvalý pobyt,ma plno dluhů a hrozí jí exekuce,tudíž se rodiče bojí,že příjdou o střechu nad hlavou.Tímto vas žádam o radu,jak nejrychleji vypsat sestru z trvaleho pobytu,uvažovali jsme,že by rodiče i dům přepsali na mě,ale nevíme jestli by po přepisu trvalý pobyt sestry zůstal.děkuji ;
Dobrý den, bydlím v najemním byte, byt patřil bytovemu podniku nyní patří cela nemovitost novemu najemci, pravidelne platím najem, a nyní se rozbil elektricky boiler v hodnote asi 7 tisíc,a žadala jsem o revizi na plyn a najemce oznamil že budeme teda bez teplé vody, a revize není na konci zimy hotova, co máme delat máme vubec jako najemníci na neco pravo? ;
Dobrý den.Prosím-můžete mi napsat zda má manžel právo na státní byt po jeho matce,když jsme společně koupili byt do OV,ale nežijeme spolu?Je u matky přihlášen na trvalý pobyt celý jeho život.Nevyhodí ho po smrti matky z bytu? Děkuji moc ;
Prosim vás o radu,chci zrušit trvalý pobyt svému synovi který se na adrese trvalého pobytu nezdržuje již čtvrtým rokem.Jsme s manželem vlastníky rodiného domku a syn s námi není ani v kontaktu ale neustále jsem chodí exekutoři a mi máme strach že prijdeme o rodiný dome.Je možné syna odhlásit?Děkuji ;
Nový majitel mé bývalé nemovitsti mi bez meho vědomí zrušil trvalé bydliště a jelikož teď přebývám na ubytovně kde není možno se trvale přihlásit,tak mi prosím poraďte kde je možno se dočasně přihlásit než koupím novou nemovitost a zda je možno v tomto stádiu bez trvalého pobytu vůbec koupit novou nemovitost.Děkuji. ;
Dobrý den,prosím o Vaši odbornou radu.Přihlásila jsem se k trvalému pobytu do bytů svých prarodičů.Na koupi bytu jsem poskytla finanční hotovost s tím,že na mne bude převeden zmíněný byt.Mezitím však babička zemřela a k převodu již nedošlo.Nyní dochází k rozdělování dědictví na děti,dědeček trvá na spravedlivém rozdělení majetku.S tím také souhlasím,ale jaká jsou nyní má práva?Je platné pouze ústní sdělení o přání babičky,kterému bylo přítomno několik svědků?Trvalý pobyt ve zmíněném bytě stále mám.Předem velice děkuji za odpověď.
Dobrý den, prodávám s přítelem rodinný dům, kde máme trvalý pobyt. Prozatím se budeme stěhovat do pronájmu, než si pořídíme nové vlastní bydlení. Chěla bych se zeptat, kam si můžeme dát trv. pobyt po dobu, kdy budeme v pronájmu? Děkuji za odpověď.
dobry den.poprosila bych vas o radu.u mych rodicu v druzstevnin byte je prihlasen k trvalemu pobytu synovec.dele jak tri roky tam nebydli.chteli by jsme mu tam ten trvaly pobyt zrusit ale nevime kde ted bydli.poradte prosim.dekuji svehlova.
Dne 22.11.2004 jsem s manželkou koupil rodinný domek, majitelka se slíbila do tří měsíců od podepsání kupní smlouvy vystěhovat.Dodnes je dům uzamčen a ona bydlí od listopadu 2005 u dcery.Do domu chodí neznámí lidé, kteří mají od bývalé majitelky klíče.Dům máme řádně zaevidovaný na katastru na naše jména.Bývalá majitelka se nechce odhlásit z bydliště a umožnit užívat naši nemovitost.Prosím poraďte co dělat.Děkuji
S manželem jsme koupily dům, byl hrazen z hypotenčního úvěru. Podle ověřené kupní smlouvy se měl prodávající vystěhovat do 5-ti dnů po zaplacení a dům nám protokolárně předat. Kupující peníze obdržel, dům písemně předal,trvalý pobyt nezrušil a do domu nás pustit nechce. Je možné mu zrušit trv.pobyt i bez jeho slouhlasu? Návrh na vklad byl podán, ale není ještě proveden. Neradi bychom to řešily přes právníky protože by se to mohlo časově protáhnout ale dolmuva se zatím moc neosvědčila. Děkuji.
Koupil jsem byt do osobního vlastnictví ale bývalí majitelé se ještě nevystěhovali,a i když jsem jim zajistil druhé ubytování které si převzali, tak se nechtějí vystěhovat.Kupní smlouvu nijak nenapadli a policie my tvrdí že pokud oni sami nebudou chtít tak tam nesmím vstoupit že prý se dopustím porušování domovní svobody. Byt mám řádně zaplacený a právoplatně zaevidovaný na katastrálním ůřadě.Bývali majitelé nemají žádný dokument k danému bytu (nájemní smlouvu, kupní nic),neplatí nájem.Jak mám postupovat abych mohl užívat svuj byt. Děkuji M.Martin
V měsíci lednu jsem realizoval výměnu bytu. Původní nájemce se odstěhoval a z bytu odhlásil. Je mou povinností se do tohoto bytu resp. na adresu tohoto bytu trvale přihlásit,nebo mohu dál být trvale hlášen u rodičů? Děkuji
Jsem občanem SVK a chtěl bych se zeptat.V ČR žiju od roku 1997.Minulým rokem v březnu jsem koupil byt v OV v Praze.Můžu se do tohoto bytu přihlásit k trvalému pobytu?děkuji
S pritelem, ktery ma trvaly pobyt v Italii,chceme zakoupit byt do OV.Muze byt ve smlouve o koupi bytu uvedeno jak moje, tak jeho jmeno?Pokud ne, co musi udelat pro to, aby mohl figurovat v koupi nemovitosti?Krome zmeny trvaleho bydliste.Dekuji za rychlou radu-odpoved.
Prosila bych o radu.V družstevním bytě,který je psán na matku bydlí sestra s manželem a dítětem.Mají tam všichni trvalý pobyt.Matka chce byt prodat,jak má postupovat v takovémto případě.Může jim sama bez jejich vědomí zrušit trvalý pobyt a potom je o tom informovat?Nebo jim musí hledat náhradní bydlení?Předem děkuji Hovorová
Bydlím v družstevím bytě se dvěma staršími dětmi, manžel od nás odešel před dvěma lety, byt je psaný na něho a byl v bytovém družstvě i za svobodna. Spolu jsme bydleli 26 let. Když se rozvedeme, mám nárok jako jeho manželka na polovinu hodnoty bytu, coby majetku? Já sama nejsem členka byt. družstva. Děkuji.
Lze po rozvodu manželů zrušit odhlásit 1/4 vlastníka nemovitosti (bývalou manželku)z místa trvalého bydliště, která dobrovolně a prokazatelně opustila místo trvalého bydliště a nastěhovala se do pronajatého bytu v listopadu 2001. Byt neužívá déle než 2 roky. Děkuji
Copyright © 2013 Nemovitosti.cz, s.r.o, Zájezdní 17, 642 00 Brno |