Poslední dva měsíce otřásly realitním trhem a mají na svědomí více změn, než jakýkoliv vstup řetězce realitních společností na trh, vznik nového realitního serveru, sdružení realitních kanceláří nebo projev světové krize v realitách.

S revolučním obchodním řešením přišel na trh doposud největší hráč mezi realitními servery a svými podmínkami a cenami, které vypustil do světa s platností od 1.4.2010 doslova rozpoutal živoucí peklo mezi realitními kancelářemi. Ne vždy se podaří strhnout ve společnosti takový poprask, jako se to povedlo právě v tomto případě. Nejrůznější žhavé diskuse na realitních fórech, debaty v médiích s obchodními řediteli největších serverů a zástupci velkých realitních společností s dotazy, co se bude dít dál.

Obrovská vlna nesouhlasu realitních kanceláří měla za následek uspořádání konferencí nejrůznějších charakterů a pod hlavičkou různých asociací a jiných neziskových organizací sdružujících realitní kanceláře, kde byla pozvána i elita mezi realitními servery, mezi nimiž jsme nemohli samozřejmě chybět ani my - Nemovitosti.cz. Padla zde vlna nápadů, námitek, nabídek ze strany realitních serverů, které se snažily zareagovat na vzniklou situaci a vycítily šanci na nové klienty, kteří svoji nespokojenost chtějí vyjádřit opuštění dosavadní jedničky mezi realitními servery a výběru jiného, případně několika jiných dalších serverů.

Právě i diskuse o tom, na které servery přestoupit a zda hromadně  anebo nikoliv, dalo za vznik i několika novým právnickým subjektům, sdružujícím realitní kanceláře se snahou domluvit lepší a zajímavější podmínky k inzerci na realitních serverech, ale i třeba u dalších subjektů, jako jsou telefonní operátoři a další. Jen čas ukáže, jaký smysl která organizace na trhu realit bude mít.

Ten, kvůli kterému celá situace vlastně existuje - potencionální návštěvník stránek, kupec - mnohdy ani netuší o celém kolotoči změn a novinek, které se v oblasti realitních serverů odehrály. Mnohdy ani netuší, kolik z části provize realitní kanceláře putuje právě na živení realitních serverů, díky kterým jsou nabízeny vybrané byty, domy, pozemky, rekreační objekty a jiné nemovitosti, které má kancelář v nabídce.

Realitní kanceláře si v minulosti vybudovaly server, který celou dobu podporovaly. Postupem času se začal však chovat poněkud monopolisticky a realitním kancelářím se to přestává líbit. Silnější povahy odešly buď dříve anebo právě nyní, ti odvážnější zůstávají a čekají, kdy je postihne další z likvidačních nástrojů nekompromisního trhu, fenoména mezi realitními servery, kterého všichni dlouhá léta tolik uctívali.

Autor:

Ing. Stanislav Chudáček

ARTA REALITY GROUP s.r.o.